Posso vender casa penhorada?
Posso vender casa penhorada?
A penhora significa uma apreensão judicial de bens.
Neste caso, o imóvel fica “congelado”, à ordem do tribunal, não podendo o proprietário vendê-lo a terceiros.
É um facto que as vendas efectuadas através do tribunal (seja directamente seja através de agente de execução) são efectuadas por valores mais baixos.
De pouco servirá procurar interessados que apresentem propostas ao tribunal, pois estes irão pretender adquirir pelo valor mais baixo.
Poderá, no entanto, tentar encontrar alguém que queira negociar directamente consigo e adquirir por um valor de mercado, estando disposto a pagar uma entrada significativa, a título de sinal.
Nessa hipótese, poderia tentar liquidar a dívida que está na origem da execução (ou celebrar um acordo de pagamento), pagando a dívida através dessa entrada.
Não é fácil nestas situações, tanto mais que o mercado imobiliário está em clara recessão.
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